CRIAÇÃO DE VALOR
Para os proprietários de um único imóvel
ou para proprietários/
investidores
Uma Nova
Atitude
A GESTYIELD posiciona-se no mercado, de forma diferente e inovadora, proporcionando uma solução integrada, na ótica da maximização e criação de valor para proprietários de um único imóvel ou detentores de um portfólio imobiliário.
Com a função interdisciplinar, intervém na qualidade de “Facility Management”, através de uma gestão dinâmica, de proximidade e confiança.
A metodologia adotada produz uma eficaz e eficiente interligação entre as várias vertentes do imobiliário, à rápida resolução das burocracias subjacentes, desde a criação/aquisição, até ao final da vida útil de um bem o que conduzirá à geração de valor para qualquer cliente.
MISSÃO
– Gestão global das necessidades do Cliente a curto médio e longo prazo;
– Atuação sob a forma de “Facility Management”;
– Executar e providenciar aconselhamento técnico;
– Valorização do património do cliente;
– Transparência e esclarecimentos sobre todos os negócios;
COMPETÊNCIAS
– Grande Capacidade de Gestão;
– Sentido Comercial;
– Dinamismo e versatilidade;
– Conhecimento prático e teórico do setor;
– Eficácia e rapidez
METODOLOGIA
– Parcerias Estratégicas com entidades
especializadas nas diversas áreas de actuação;
– Sistemas de informação
Gestão de
património
Efetuada através de práticas eficazes de gestão de património imobiliário, conduzindo á geração de valor para os Proprietários ou Investidores.
Investidores individuais ou empresariais,
na gestão de arrendamentos e valorização portfólio
– Inventário e Auditoria;
– Criação/alteração de cadastro de imóveis;
– Análise e definição do potencial do ativo;
– Regularização Administrativa e Fiscal;
– Preparação do ativo para atingir o seu máximo valor;
– Gestão Financeira e operacional;
– Dinamização do Portfólio;
– Monotorização do Portfólio;
– Negociação e monotorização com as empresas de outsourcing;
– Gestão de Inquilinos e contratos de arrendamento;
– Acompanhamento e controlo do processual;
A GESTYIELD disponibiliza um serviço de avaliação aprofundado e detalhado, para os clientes que pretendem obter um valor fiável e real dos seus imóveis.
Este serviço inclui uma visita e conhecimento do imóvel, determinação do valor de avaliação e elaboração do respetivo relatório, com a validação de um avaliador credenciado pela CMVM, reconhecido na administração pública, tribunais, ou em quaisquer outras entidades.
– Avaliação de Imóveis;
– Avaliação de Patrimónios;
– Avaliação de Portfolios;
– Estudos de Viabilidade;
Avaliação
Imobiliária
O serviço de avaliação oferecido online, gera avaliações informativas, sem ter em conta todas as variáveis objetivas e subjetivas que integra o valor de um imóvel, usando um banco de dados de propriedades com características semelhantes, obtém um valor por m2, que multiplicado pela área da propriedade, resulta uma estimativa do valor de mercado dessa propriedade e não o seu real valor.
Serviços de
Suporte na
Mediação
Imobiliária
A Gestyield tem como objetivo a aproximação e equilíbrio entre os interesses do cliente comprador aos do cliente vendedor, através de uma assessoria global a todos os querem em vender, comprar, arrendar e investir em qualquer produto imobiliário, bem como o trespasse ou cessão de posições em contratos que tenham por objeto de imóveis.
Público em geral, cliente comprador/vendedor de habitação, comércio e serviços.
– Mediação processual na compra/venda e arrendamento;
– Diagnóstico das necessidades;
– Qualificação de clientes
– Pesquisa de Mercado;
– Acompanhamento em todo o processo burocrático;
– Financiamento Bancário, acompanhamento, procura e tratamento processual;
Condomínios de habitação, serviços ou
mistos, na administração dos mesmos.
– Convocar e coordenar as Assembleias de condóminos;
– Assegurar o cumprimento da execução orçamental;
– Recuperação de dividas em atraso;
– Elaborar regulamento interno, atas e informações aos condóminos ;
– Efetuar vistorias regulares aos edifícios;
– Controlo e fiscalização dos serviços prestados por empresas contratadas;
– Recolha de orçamentos para obras de manutenção ou beneficiação;
– Monotorização administrativa e operacional;
Gestão de
edifícios e
condomínios
Prestação de um serviço com mais poupança, simplicidade, rigor, tendo em conta o enfoque no valor dos edifícios com planos de preservação preventiva.
CONTACTOS
Rua Artur Bual, nº 5 – 4º Dtº
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Tlm. 962 592 707
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